买停车位,车位产权搞清楚了没

买完房子咱还得买车位，要不每天回家和出门就成了最大的烦心事。

    关于车位产权问题分了很多种，佳峰成都租车公司为你街道到底怎么回事呢？

    目前，成都各小区停车位有很多种：地上、地下、人防工程，性质不同，它的产权归属也不一样。

1、地上车位

    地上车位分为两种，一是小区建筑区划内建设的车位，建筑区划内建设的车位属于 开发商所有；一是开发商在规划外新增车位，建筑区划内划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用公共土地，则属于 小区业主共有。

2、地下车位

    指在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。也就是说可以花钱买下来，并有产权证书，车位是你的了。

3、地下人防车位

    指建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。

    物权法规定，国防资产属于国家所有，作为人防工程地下室不计入公用建筑面积。这类车位开发商无权出售，即使花钱租赁，一旦遇上战事等，需无偿供大家避难使用。